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听听老师傅怎么说旧房翻新
时间 : 2019-11-06

旧房子住久了,原来的装修会出现一些问题,并且装修的风格也会有些不时尚,所以很多旧房子的住户,会想着把旧房子进行一下翻新装修,使房子焕然一新,居住起来会更加好,那么旧房子怎样装修改造呢?旧房子装修需要注意一些什么呢?

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一、旧房改造装修的步骤

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1、基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。

2、水电改造部分:打线槽、线管铺设。

3、隐蔽工程验收,封埋线槽。

4、木工进场,吊天花及石膏角线。

5、包门套,窗帘,制作木柜框架。

6、同步制作各种木门、造型门及平压。

7、木质面板刷防尘漆或清油。

8、进行窗台大理石或其他材质的台面找平和铺设。

9、木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

10、墙面基层处理:进行打磨,找平。

11.门边接缝处粘贴不干胶或保护边。

12.在进行墙面基层处理后,在墙面上进行涂刷乳胶漆或者铺贴壁纸。

13.处理角边,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

14.安装灯具、洁具、门锁等。

15.装修完毕后,进行建筑垃圾的清理。

16.装修公司内部初步验收。

二、旧房改造装修的注意事项

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1、对原有建筑进行检测

在对旧房进行重新改造和设计时,要求对旧建筑进行结构可靠度的检测与鉴定。对于检测后安全不合格的旧房,在进行改造前,一定要查清房屋是否出现局部影响整体安全的情况,

认真检查是否有虫蛀导致腐朽或者节点是否存在松动的现象,此外还要调查建筑是否与原设计图纸相符,并且调查在施工过程中是否存在质量问题。

2、对房屋的受力结构进行计算

旧房在进行改造时,会很大程度上增加房屋的荷载,有时会改变结构传力方式,因此要按照国家规定标准对改造后的房屋地基、混凝土构件和墙体结构的最大负荷进行验算,确保房屋改造后使用安全。

3、保证新建部分和原房屋的连接效果

不管是对旧房的扩建还是增高,都要求保证新加部分和原有部分的连接效果,新旧连接部分的好坏直接影响着房屋在以后的使用,因此,必须重视这一点,采取可靠的措施,保证连接充分。

4、安全性能

一般性既存建筑虽然具有物质寿命,但其功能已经难以满足现代生活所需,改造旧房也要像建设新项目一样的对其安全性进行考虑。


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